Isola della Scala – Fabbricato terra cielo
Edificio residenziale/commerciale in vendita nel cuore di Isola della Scala.
€. 400.000,00
Scopri un’opportunità unica di investimento in una zona strategica e centrale! Questo edificio residenziale terra/cielo offre un’ampia superficie commerciale di 630 m², perfetta per chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Al primo piano, troverai un appartamento spazioso di circa 192 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio, con finiture originali dell’epoca di costruzione. Il secondo piano, allo stato grezzo e anch’esso di 192 mq, offre la possibilità di personalizzare e creare spazi su misura per le tue esigenze. Al piano terra, un locale commerciale di 245 mq attualmente adibito a ristorante garantisce una rendita annua di € 18.000, 00 grazie a un contratto di locazione già in essere. Completano la proprietà due magazzini di circa 45 mq totali e due garage/posti auto inclusi nel prezzo. Costruito nel 1967, l’edificio richiede interventi di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale. La posizione privilegiata lo rende un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con ottime prospettive di crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione
APE: Classe ” D ” ( 1294,5 kWh/m2 anno)
€. 400.000,00
